DESCRIPTION

Charlier Immobilier vous présente ce bel appartement 3 chambres, idéalement situé à Cointe, au 3e étage d’une belle résidence.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée (avec emplacement pour machine à laver) et d’un séjour donnant accès à la terrasse avant (la cuisine également), parfaite pour profiter des beaux jours.

Le hall de nuit dessert ensuite les trois chambres (9-10-12m2),qui bénéficient chacune d’un volet et d’un accès à la seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bain, un débarras et une toilette séparée.

La cave privative et le garage fermé (photo à venir), offrent un espace de rangement et de stationnement pratique.

La résidence met à disposition un local vélos, un local poubelles ainsi que des emplacements de parking communs. Accès à la gare des Guillemins par le parc (+/- 8 min à pied).

Provisions pour charges communes et privatives : 250€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, entretien jardin commun).

Électricité privative (compteur privatif).

Garantie locative de 2 mois de loyer (1.980 €).

Libre à partir du 1er novembre 2026.

L’appartement sera repeint en blanc pour la nouvelle location.

PEB B 150 kWh/m2.an. N°20230207003158