A VENDRE 255.000€
Maison de 2 chambres avec terrasse, jardin et petite piscine sur Herstal
Rue Sur Les Thiers 240 à 4040 Herstal
DESCRIPTION
Sur les hauteurs de Herstal (La préalle), découvrez cette lumineuse maison de 2 chambres, sans travaux.
Au rez-de-chaussée :
large hall d'entrée avec toilette séparée, garage avec fosse, séjour, cuisine équipée donnant accès aux extérieurs : terrasse, jardin avec piscine et abri.
A l'étage :
2 chambres dont l'une avec dressing et vue sur le jardin, salle de douche , hall de nuit.
Au sous sol :
4 caves dont l'une peut être aménagée (salle de sport, bureau, coin ado...), et une buanderie.
Électricité conforme, PEB E (peut être amélioré), chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets électriques partout (sauf porte d'entrée), alarme.
SUPERFICIES DES PIÈCES
| Cuisine : | 8,41m² |
| Séjour : | 20,88m² |
| Hall de nuit : | 2,36m² |
| Buanderie : | 8,35m² |
| Cave : | 47,22m² |
| Jardin : | 160m² |
| Terrasse : | 25,86m² |
| Garage : | 1 |
| Chambre 1 : | 18,13m² |
| Chambre 2 : | 19,67m² |
| Wc 1 : | 1,06m² |
| Salle de douche 1 : | 3,71m² |
INFORMATIONS TECHNIQUES
ÉQUIPEMENTS CUISINES
✓ Frigo
✓ Hotte
✓ Lave vaisselle
✓ Vitrocéramique
✓ Simple évier
INSTALLATIONS
✓ Conformité électrique
✓ Piscine
✓ Alarme
CARACTÉRISTIQUES
| Type d'électricité : | Bi-horaire |
| Type de chauffage 1 : | Poêle à gaz |
| Type de vitrage : | Double |
| Type de chassis : | PVC |
| Volet : | Partout |
| Type de orientation jardin : | Est |
| Type de orientation terrasse : | Est |
| Nombre de façade : | 2 |
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT
| Catégorie : |  |
| Numéros de référence : | 20210801003505 |
| Consommation totale : | 48384 kWh/an |
| Consommation spécifique : | 369 kWh/m².an |
AUTRES INFORMATIONS
| Revenu cadastral net : | 899€ |
| Superficie de la parcelle : | 264m² |
| Superficie habitable : | 86,45m² |
| Superficie totale : | 159,2m² |
DISPONIBILITÉ
| A l'acte |
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