SOUS COMPROMIS 319.000€
Maison de 3 chambres avec garage, jardin et terrasse sur
Rue Des Armuriers 17 à 4680 Oupeye
DESCRIPTION
Située dans le clos prisé des Armuriers, cette jolie maison vous séduira par son cadre agréable, et sa situation idéale, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec rangements et toilette séparée
Chambre de 15,46 m² avec coin lavabo
Un grand garage de 41,91m², parfait pour un véhicule et du stockage
Une terrasse et un jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours
Allée en clinkers pouvant accueillir une voiture supplémentaire
À l'étage :
Séjour lumineux de 27 m²
Cuisine semi-équipée (four, hotte, vitrocéramique, lave-vaisselle, évier, emplacement pour réfrigérateur)
Deux chambres avec vue sur le jardin (14,31 m² et 8,69 m²)
Salle de douche, avec meuble évier et W.C. suspendu
Au deuxième étage :
Grenier, actuellement accessible par un escalier escamotable, offrant un bel espace de rangement ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
PEB C, chauffage central au gaz, hâssis double vitrage (bois et PVC)
SUPERFICIES DES PIÈCES
| Cuisine : | 8,55m² |
| Séjour : | 27,16m² |
| Hall de nuit : | 5,33m² |
| Grenier : | 70m² |
| Jardin : | 104m² |
| Terrasse : | 18,83m² |
| Parking : | 1 |
| Garage : | 1 |
| Chambre 1 : | 15,46m² |
| Chambre 2 : | 14,31m² |
| Chambre 3 : | 8,69m² |
| Wc 1 : | 1,19m² |
| Salle de douche 1 : | 3,82m² |
INFORMATIONS TECHNIQUES
ÉQUIPEMENTS CUISINES
✓ Four
✓ Hotte
✓ Lave vaisselle
✓ Vitrocéramique
✓ Simple évier
INSTALLATIONS
✗ Aucune information
CARACTÉRISTIQUES
| Type d'électricité : | Bi-horaire |
| Type de chauffage 1 : | Chauffage central gaz |
| Type de vitrage : | Double |
| Type de chassis : | PVC-Bois |
| Volet : | Partiellement |
| Type de orientation jardin : | Nord |
| Type de orientation terrasse : | Nord |
| Nombre de façade : | 2 |
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT
| Catégorie : | |
| Numéros de référence : | 20250623035417 |
| Consommation totale : | 37504 kWh/an |
| Consommation spécifique : | 226 kWh/m².an |
AUTRES INFORMATIONS
| Revenu cadastral net : | 1028€ |
| Superficie de la parcelle : | 258m² |
| Superficie habitable : | 96,3m² |
| Superficie totale : | 138,2m² |
DISPONIBILITÉ
| Après la signature de l'acte |
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