A VENDRE 209.000€
Un cocon 1 chambre au coeur de la ville sur Verviers
Rue De Mangombroux 191 C à 4800 Verviers
DESCRIPTION
La campagne à la ville...
CHARLIER IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de style loft située en retrait de la rue, avec terrasses.
Si vous recherchez la tranquillité tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour vous.
Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée, garage, grande cave, et un emplacement de parking privatif à l'avant.
Au 1er étage :
cuisine très lumineuse, hall de nuit, chambre avec dressing intégré (11 m2), salle de bain avec coin WC et local chaudière, 1ère terrasse 21m2.
Au 2e étage :
un spacieux salon en mezzanine (26 m2) avec la 2ème terrasse de 8m2, ainsi qu'un espace extérieur (+/-15m2) pouvant être utilisé comme 3ème terrasse.
Caractéristiques : électricité conforme (jusque 2038), chauffage central au gaz, châssis triple et double vitrage.
Maison entièrement rénovée. Idéale comme investissement. RC 584 €. PEB B.
SUPERFICIES DES PIÈCES
| Cuisine : | 17,89m² |
| Salon : | 26,41m² |
| Hall de nuit : | 7,92m² |
| Débarras : | 1,41m² |
| Cave : | 23,93m² |
| Terrasse : | 44,59m² |
| Parking : | 1 |
| Garage : | 1 |
| Chambre 1 : | 11,17m² |
| Wc 1 : | 1,82m² |
| Salle de bain 1 : | 5m² |
INFORMATIONS TECHNIQUES
ÉQUIPEMENTS CUISINES
✓ Four
✓ Hotte
✓ Vitrocéramique
✓ Double évier
INSTALLATIONS
✓ Conformité électrique
CARACTÉRISTIQUES
| Type de chauffage 1 : | Chauffage central gaz |
| Type de vitrage : | Triple |
| Type de chassis : | PVC |
| Type de orientation terrasse : | Sud |
| Nombre de façade : | 2 |
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT
| Catégorie : |  |
| Numéros de référence : | 20221210001469 |
| Consommation totale : | 12263 kWh/an |
| Consommation spécifique : | 147 kWh/m².an |
AUTRES INFORMATIONS
| Revenu cadastral net : | 584€ |
| Superficie de la parcelle : | 584m² |
| Superficie habitable : | 82,20m² |
DISPONIBILITÉ
| A l'acte |
INTÉRESSÉ PAR CE BIEN ?
