A VENDRE 219.000€
Maison de 3 / 4 chambres (avec poss. de profession libérale) sur Seraing
Rue De La Boverie 692 à 4100 Seraing
DESCRIPTION
Charlier Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison d’habitation aux beaux volumes, située sur les hauteurs de Seraing à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, bibliothèque, banques, parc de jeux,…)
Ce bien est idéal pour une famille et permet la possibilité d’exercer une profession libérale.
Rez-de-chaussée :
hall d’entrée, bureau pour profession libérale (ou chambre), second hall, vaste salle à manger (37m2) avec coin salon (15m2), grande cuisine (28m2) donnant accès aux extérieurs.
1er étage :
entresol avec 2 toilettes, hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, WC), 2 chambres (14 et 14 m2).
2e étage :
hall de nuit, chambre aménagée (23 m2), dressing, grenier.
Sous-sol : 4 caves.
Extérieurs :
terrasse en graviers (17m2), beau jardin de 85m2 exposé Ouest.
Caractéristiques : électricité conforme (jusque 10/2044), chauffage central au gaz + poêle à pellets, châssis double et triple vitrage.
SUPERFICIES DES PIÈCES
| Cuisine : | 28,16m² |
| Salle à manger : | 37,42m² |
| Salon : | 15,40m² |
| Bureau pour profession libérale : | 13,87m² |
| Dressing : | 8,21m² |
| Hall de nuit : | 7,99m² |
| Cave : | 42,25m² |
| Grenier : | 4,17m² |
| Jardin : | 85,15m² |
| Terrasse : | 17,87m² |
| Chambre 1 : | 14,24m² |
| Chambre 2 : | 14,62m² |
| Chambre 3 : | 23,28m² |
| Wc 1 : | 0,87m² |
| Wc 2 : | 0,89m² |
| Salle de bain 1 : | 4,24m² |
INFORMATIONS TECHNIQUES
ÉQUIPEMENTS CUISINES
✗ Aucune information
INSTALLATIONS
✓ Conformité électrique
CARACTÉRISTIQUES
| Type de chauffage 1 : | Chauffage central gaz |
| Type de chauffage 2 : | Poêle à pellet |
| Type de vitrage : | Mixte |
| Type de chassis : | PVC-Bois |
| Type de orientation jardin : | Ouest |
| Type de orientation terrasse : | Ouest |
| Nombre de façade : | 2 |
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT
| Catégorie : |  |
| Numéros de référence : | 20250401005159 |
| Consommation totale : | 85921 kWh/an |
| Consommation spécifique : | 356 kWh/m².an |
AUTRES INFORMATIONS
| Revenu cadastral net : | 892€ |
| Superficie de la parcelle : | 235m² |
| Superficie habitable : | 195,3m² |
DISPONIBILITÉ
| A l'acte |
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