EN OPTION 225.000€
Maison de commerce et d'habitation avec terrasse, jardin et garage sur Herstal
Rue Du Grand Puits 25 à 4040 Herstal
DESCRIPTION
NOUVEAU PRIX
CHARLIER IMMOBILIER vous présente cette maison de commerce et d’habitation avec terrasse et jardin, proche d’une école, commerces, hôpital et axes autoroutiers, bénéficiant d’une très belle visibilité.
Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30m2 avec mezzanine, un atelier, une serre de 37m2, un bureau, une toilette, une cuisine, une réserve, un garage avec porte électrique, un hall donnant accès à l’étage, terrasse (23m2) et jardin (99m2).
A l’étage : un appartement très lumineux de 3 chambres, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, salle de bain, buanderie, espaces de rangements. Électricité en conformité.
Au sous-sol : chaufferie et caves de stockage.
Chauffage central au gaz, double et simple vitrage, volets en façade arrière.
SUPERFICIES DES PIÈCES
| Salle à manger : | 16,60m² |
| Séjour : | 12,47m² |
| Buanderie : | 3,66m² |
| Atelier : | 22.05m² |
| Surface commerciale : | 34,50m² |
| Jardin : | 99m² |
| Terrasse : | 23,64m² |
| Garage : | 1 |
| Serre : | 37,71m² |
| Appartement 1 : | 79,86m² |
| Chambre 1 : | 11,92m² |
| Chambre 2 : | 10,59m² |
| Chambre 3 : | 6,79m² |
| Wc 1 : | 1,05m² |
| Wc 2 : | 1,04m² |
| Salle de bain 1 : | 3,91m² |
| Réserve 1 : | 12.03m² |
INFORMATIONS TECHNIQUES
ÉQUIPEMENTS CUISINES
✗ Aucune information
INSTALLATIONS
✗ Aucune information
CARACTÉRISTIQUES
| Type de chauffage 1 : | Chauffage central gaz |
| Type de vitrage : | Mixte |
| Volet : | Partiellement |
| Nombre de façade : | 2 |
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU BÂTIMENT
| Catégorie : |  |
| Numéros de référence : | 20240118019861 |
| Consommation totale : | 50240 kWh/an |
| Consommation spécifique : | 509 kWh/m².an |
AUTRES INFORMATIONS
| Revenu cadastral net : | 2245€ |
| Superficie de la parcelle : | 291m² |
| Superficie habitable : | 79,86m² |
DISPONIBILITÉ
| A l'acte |
INTÉRESSÉ PAR CE BIEN ?
